2003〜2013年築, 専有面積54.23㎡〜74.23㎡の平均販売価格
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ルナタウン西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩4分
2008年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
8,187万円
127.5万円/㎡
4,728
7,034
9,340
11,646
AI査定結果
推定相場価格
8,187万円
127.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,034万円〜9,340万円
109.5万円/㎡〜145.4万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月19日
ルナタウン西日暮里
6,950万円（108.2万円/㎡）/ 4階 / 64.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は93.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 6,950万円 | 108.2万円 | 4階 | 64.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/09/11 | 6,950万円 | 114.1万円 | 4階 | 60.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/04/07 | 6,480万円 | 110.1万円 | 9階 | 58.86㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/10/30 | 4,900万円 | 83.2万円 | 2階 | 58.86㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/10/08 | 4,590万円 | 86.6万円 | 3階 | 53㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/09/15 | 4,590万円 | 86.6万円 | 3階 | 53㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/01/28 | 4,260万円 | 80.4万円 | 8階 | 53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 4,370万円 | 82.5万円 | 8階 | 53㎡ | 1LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は93.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | ルナタウン西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅4分 | 6,950万円 | 108.2万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/02 | 東京イーストレジデンス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅2分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/17 | アーデル三ノ輪サウスフォート 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 5,999万円 | 97.3万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/07 | THEGranderegalo東日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 4,500万円 | 89.0万円 | 50.55㎡ | 2LDKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/17 | ガーデンホーム南千住EXPlaza 荒川区南千住六丁目 | 三ノ輪駅13分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | レジデンシャルステート南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 5,280万円 | 83.5万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/24 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,980万円 | 98.5万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2026/08/04 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 4,950万円 | 86.7万円 | 57.08㎡ | 1SLDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/11 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,480万円 | 115.6万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
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ポイント
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